Por Debora
A partir de uma proposta relativamente simples, Isay Weinfeld transformou o uso de um prédio comercial na Vila Nova Conceição, em residencial.
O prédio Alameda Park, contruido na década de 70, acaba de ser inaugurado, e ganhou um novo bloco, com uma vista privilegiada do Parque Ibirapuera, tendo assim um novo nome: Edifício Panorama.
O terreno de 1.186 m², estreito e com 70 m de comprimento já abrigava o antigo prédio construído nos fundos do lote, com um recuo exagerado de 34 m, o que tornou possível a construção do novo edifício, que ocupa apenas 16 m desse recuo, correspondendo à ala social (estar e varanda) dos apartamentos, além da cozinha e dependências de serviço. A ala íntima ocupou os espaços do prédio antigo. O primeiro edifício tem 4.149 m² construídos e o prédio novo, 807 m², totalizando uma área construída de 4.956 m².
O pavimento tipo ficou com 430m², e a cobertura duplex com 582m², mas o mais legal foi a sacada do Isay de usar o parte do subsolo (e parte do térreo também) para um apartamento batizado de underground, que é o maior do prédio, com 609m².
O empreendimento oferece o máximo em termos de conforto. Nos banheiros, o piso aquecido soma-se às enormes banheiras de hidromassagem, ao aquecedor de toalhas e ao desembaçador de espelhos. O estar e a suíte máster têm lareiras. Os apartamentos contam ainda com ar-condicionado no sistema VRV (volume de refrigeração variável), elevadores monta-carga para cobertura e underground e cofre de segurança embutido na alvenaria, entre outros itens referentes à tecnologia de última geração, como dutos para aspiração central, instalações adequadas para telefonia e informática, inclusive wireless. Não é à toa que o preço das unidades varia de três a seis milhões de reais.
Confirmando a intenção do arquiteto de atribuir à estrutura um importante papel na solução plástica do edifício, as colunas do bloco novo também ficam aparentes no terraço frontal, que tem balanço de 3,5 m e se alonga pelas laterais com tratamento em forma de deck. Em concreto aparente tratado com silicone, essas colunas ganham destaque com o recuo do pano de vidro do estar. A caixilharia de alumínio pintado de verde contorna toda a ala social do novo bloco criando a transparência necessária para visualização da paisagem. Também foi adotada no prédio antigo de modo a assegurar unidade ao edifício.
A entrada conta com paisagismo discreto formado por canteiros verdes contrastando com o cinza do concreto e recebeu bancos de madeira, elemento presente em outros trabalhos do arquiteto, que prima pelo despojamento e a simplicidade em suas obras, mesmo em casos como o Edifício Panorama, empreendimento de alto luxo. “O que busco em algo luxuoso”, diz Isay Weinfeld, “é ser simples e despojado, não gosto do luxo enquanto ostentação. Para mim, o luxo está expresso no conforto, na generosidade e qualidade dos espaços”.
